5月份海口商品住宅成绩单出炉:海口恒大美丽沙蝉联成交套数、面积NO.1

   日期:2021-06-10     浏览:1    
核心提示:5月份的海口房地产市场可谓“冰火两重天”,住宅类土地拍出约13868元/平的历史新高,但是商品住宅交易(备案)数据却大幅受挫。202

5月份的海口房地产市场可谓“冰火两重天”,住宅类土地拍出约13868元/平的历史新高,但是商品住宅交易(备案)数据却大幅受挫

2021年5月份,海口商品住宅成交套数TOP30楼盘共成交1016套,环比跌22.2%;成交面积TOP30楼盘共成交约12.21万平,环跌20.9%。

5月份成交套数TOP30楼盘从项目看,与4月份同类型榜单相比,海口恒大美丽沙、南海幸福汇、海口北辰府等20个项目五月份再度上榜。

海口恒大美丽沙以140套销量占据2021年5月份海口商品住宅成交套数榜首位置,连续第二个月高居NO.1;南海幸福汇成交128套排在第二;而环球100宝龙城以125套销量位列第三。

5月份海口商品住宅成交套数TOP30榜单中,仅上述3个项目单月销量突破100套,三盘单月成交总套数占TOP30楼盘总成交套数约38.7%。

最近三个月『至理数据』报告显示,海口恒大美丽沙、南海幸福汇、金隅阳光郡连续跻身单月成交套数TOP10,值得关注的是,金隅阳光郡3-5月分别成交300套、83套、49套,持续下滑。

5月份海口商品住宅成交套数TOP30楼盘各区域占比

5月份成交套数TOP30楼盘分区域看,成交热门区域依然是秀英区,该区16个项目跻身榜单、总成交671套,占TOP30楼盘成交总套数超六成。

南海幸福汇、环球100宝龙城为秀英区成交主力,共成交253套,占该区成交总套数近四成;罗牛山璞域、海口北辰府单月销量均超50套。

美兰区共有6个项目上榜,总成交214套,海口恒大美丽沙向来备受首套及改善型刚需青睐,依然是美兰区住宅“门面”,当月成交140套。

琼山区跻身成交套数TOP30的项目共4个,合计成交83套,融创无忌海、保利六千树等大盘在列;龙华区同样有4盘上榜,但仅成交49套。

5月份成交面积TOP30楼盘从项目看,与4月份同类型榜单相比,海口恒大美丽沙、海口北辰府、南海幸福汇等21个项目五月份再度上榜。

海口恒大美丽沙单月成交约16080平,再次摘下桂冠;环球100宝龙城成交面积约13670平排第二,南海幸福汇成交约13350平位居第三。

除上述三个楼盘外,5月份海口商品住宅成交面积TOP30榜单中,成交面积突破10000平的项目还有罗牛山璞域,单月成交约11640平。

海口北辰府住宅收官作品“三期熙园”备受购房者青睐,自入市后成交数据持续走高,5月份单月成交约7560平米,环比4月份增长约174%。

5月份海口商品住宅成交面积TOP30楼盘各区域占比

5月份成交面积TOP30楼盘分区域看,成交面积较高区域为秀英区,共16个楼盘跻身榜单,合计成交约81490平,环球100宝龙城、南海幸福汇、罗牛山璞域、海口北辰府均为成交主力。

美兰区有5个楼盘高居TOP30榜单,总成交面积约25050平,海口恒大美丽沙单月成交面积超过1.5万平,占该区当月成交总面积约64.2%。

琼山区虽然有6个楼盘跻身TOP30,但成交仅约10820平米,仅相当于美兰区的43%;龙华区只有3个项目上榜,总成交面积约4740平。

总体来看,2021年5月份海口商品住宅成交TOP30楼盘,销量环比有所下滑,但整体还保持在千套以上;恒大美丽沙、南海幸福汇、环球100宝龙城,凭借区位、品牌、产品等优势,去化表现较为突出,单月成交数据领跑。

特别声明:以2021年5月1日-5月31日期间备案的住宅用途为统计口径,主要依据至理数据的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;海航豪庭分属琼山区、美兰区两个地块,计算时融合为琼山区。本数据仅供参考,不对使用数据及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

 
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